大阪藤井寺市　大喜ハウス株式会社

売却のご相談

「家を売却」することは、一度の人生で何度も経験することではありません。

家族構成の変化や、環境・経済状況の変化など、住まいを売却するのには様々な理由があります。

自分の環境や状況を把握することで、売却価格や時期などの条件、新居を購入するか賃借するか、あるいは今の住まいを売却せずに賃貸するといった住み替えのイメージを持つことができます。

まずは売却の手順をしっかりと把握し、信頼できる業者に依頼することが大事です。大喜ハウスではお客様をしっかりヒヤリングの時間を設け適正な価格をご提示いたします。

	1	ご売却のご相談まずは、ホームページもしくはお電話にてお気軽にご相談ください。お客様の様々な状況に対し、私たちはお客様にとってベストな進め方をご提案していきます。

まずは、ホームページもしくはお電話にてお気軽にご相談ください。お客様の様々な状況に対し、私たちはお客様にとってベストな進め方をご提案していきます。

	2	ご売却不動産の調査・査定当社スタッフが売却を検討されている不動産を調査させていただき、不動産流通市場においてどのくらいの価格で成約できそうか、またその査定価格の算出理由についてもじっくりと説明させていただきます。

当社スタッフが売却を検討されている不動産を調査させていただき、不動産流通市場においてどのくらいの価格で成約できそうか、またその査定価格の算出理由についてもじっくりと説明させていただきます。

	3	販売価格の決定査定額を基に売主様の希望価格を考慮しながら販売価格を決定していきます。また売却にかかる経費についてもしっかりと説明をし、お客様の売却後手取額も計算してお伝えいたします。

査定額を基に売主様の希望価格を考慮しながら販売価格を決定していきます。また売却にかかる経費についてもしっかりと説明をし、お客様の売却後手取額も計算してお伝えいたします。

	4	媒介契約の締結お打ち合わせを重ねた上で、売却開始となると、売却依頼の契約を交わさせていただきます。媒介契約には「一般媒介」「専任媒介」「専属専任媒介」がありますのでそれぞれの違い等しっかり説明いたします。

お打ち合わせを重ねた上で、売却開始となると、売却依頼の契約を交わさせていただきます。
媒介契約には「一般媒介」「専任媒介」「専属専任媒介」がありますのでそれぞれの違い等しっかり説明いたします。

	5	売却活動媒介契約させていただいた物件をインターネットでの情報発信、新聞折り込み等様々な広告を使用して販売活動を行います。

媒介契約させていただいた物件をインターネットでの情報発信、新聞折り込み等様々な広告を使用して販売活動を行います。

	6	お客様へのご案内売却広告活動からお問い合わせを頂きましたら、お客様と見学をさせていただきます。当社スタッフが責任をもって不動産のお勧めポイントや注意点等しっかりと説明させていただき、お客様へ交渉させていただきます。

売却広告活動からお問い合わせを頂きましたら、お客様と見学をさせていただきます。
当社スタッフが責任をもって不動産のお勧めポイントや注意点等しっかりと説明させていただき、お客様へ交渉させていただきます。

	7	売買契約の終結売主様、買主様の間で取り交わされる、売買契約の締結となります。こちらには、売買する不動産の表示、売買価格、引渡し日なども記載され、契約条文も確認していきます。契約成立後、買主様から売主様へ契約手付金をお支払い頂きます。

売主様、買主様の間で取り交わされる、売買契約の締結となります。こちらには、売買する不動産の表示、売買価格、引渡し日なども記載され、契約条文も確認していきます。
契約成立後、買主様から売主様へ契約手付金をお支払い頂きます。

	8	残代金決済と物件引き渡し司法書士立会のもと、所有権移転登記の申請となります。同時に買主様より売主様へ売買残代金が支払われ、売主様から買主様へカギをお引渡しして頂きます。

司法書士立会のもと、所有権移転登記の申請となります。
同時に買主様より売主様へ売買残代金が支払われ、売主様から買主様へカギをお引渡しして頂きます。

メールフォームにてネット無料査定実施しております。まずはお気軽にお問合せください！

分かる範囲での情報をご記入のうえ送信いただきますとおおよその査定額をお返事させていただきます。

必ず連絡のとれるメールアドレス（可能な方はお電話番号）を入れてください。

物件所在地*
土地の概要*	土地坪　建物坪　築年数年おおよその大きさや年数でも結構です
物件の種類*	戸建マンション土地店舗その他
その他備考
お名前*
フリガナ*
メールアドレス*	お間違いがないか今一度お確かめ下さい
電話番号	ハイフンなしでご入力ください。例）08012345678
FAX番号	ハイフンなしでご入力ください。例）08012345678
返信方法*	メール電話ファックス弊社からの返信の際ご希望方法をチェックしてください。